Enkel utleie skatt kalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av din leieinntekt ved korttidsutleie på Airbnb, Finn.no og alternative plattformer. Du fyller bare inn inntekten i det øverste feltet, så regner kalkulatoren ut skatten for deg*
Se også: Smarte verktøy for utleiere
*Oppdatert januar 2026
*Skattekalkulatoren bygger på følgende forutsetninger:
Satsene gjelder for 2026 og kan endres
For flere nyttige tips og verktøy for utleiere, meld deg på vårt nyhetsbrev:
Se også vår utleieblogg
Korttidsutleie, som leie av bolig gjennom plattformer som Airbnb, har blitt stadig mer populært i Norge. Denne typen utleie kan gi en betydelig ekstra inntekt, men det er viktig å være oppmerksom på de skattereglene som gjelder for korttidsutleie, slik at du unngår problemer med skattemyndighetene. Dette er de viktigste skattereglene som gjelder for utleie av egen bolig:
# Skattefri inntekt ved utleie av egen bolig
Hvis du leier ut din egen bolig, enten det er hele boligen eller deler av den, kan inntektene være helt eller delvis skattefrie.
For korttidsleie gjennom plattformer som Airbnb, VRBO, Homestay, Booking.com og lignende er det en skattefri beløpsgrense på 15 000 kroner per år. Dersom leieinntektene overstiger dette beløpet, vil 85 % av inntektene utover 15 000 kroner være skattepliktige.
Dette betyr at du må oppgi dine leieinntekter i skattemeldingen din og betale skatt på den delen av inntekten som er skattepliktig. Skattesatsen er for øyeblikket (2025) på 22 %.
# Skatteplikt ved utleie av sekundærbolig
Hvis du leier ut en sekundærbolig, det vil si en bolig som du ikke selv bor i, kan leieinntektene regnes som næringsvirksomhet og være skattepliktige fra første krone. Dette gjelder også hvis du leier ut boligen gjennom Airbnb eller lignende plattformer. Inntekten må rapporteres til Skatteetaten, og du må betale skatt på denne inntekten etter gjeldende skattesatser for næringsinntekt. Dersom du er usikker på om dine leieinntekter regnes som personinntekt eller næringsinntekt, bør du kontakte Skatteetaten eller en økonomisk rådgiver.
# Fradrag for kostnader ved korttidsutleie
Dersom leieinntektene regnes som næringsinntekt, har du rett til å trekke fra kostnader som er direkte knyttet til utleievirksomheten. Dette kan inkludere utgifter til strøm, internett, rengjøring, vedlikehold og andre driftskostnader. Hvis du leier ut deler av boligen du selv bor i, kan du kun trekke fra en forholdsmessig andel av disse kostnadene, tilsvarende den delen av boligen som leies ut.
Hvis du driver med korttidsutleie på heltid eller over en lengre periode, kan du også ha rett til fradrag for mer betydelige kostnader, som eiendomsskatt, kommunale avgifter og forsikring. Det er viktig å dokumentere alle kostnadene som kreves fradrag for, slik at du kan bevise at de er knyttet til utleievirksomheten.
# Rapportering til Skatteetaten
Alle skattepliktige inntekter fra korttidsutleie må rapporteres til Skatteetaten. Dette gjøres gjennom skattemeldingen, hvor du må oppgi inntektene og eventuelle kostnader du krever fradrag for. Det er viktig å være nøyaktig i rapporteringen, da feil kan føre til tilleggsskatt eller andre sanksjoner.
Noen plattformer, som Airbnb, rapporterer automatisk inntektene dine til Skatteetaten. Dette betyr at du må sørge for at de tallene du rapporterer i skattemeldingen samsvarer med de inntektene som allerede er rapportert til myndighetene. Hvis det er avvik, kan dette føre til ekstra kontroll fra Skatteetaten.
Prøv vår utleie skatt kalkulator på denne siden for å få et estimat på hvor mye skatt du skal betale.
# Merverdiavgift og korttidsutleie
Korttidsutleie av bolig er i utgangspunktet ikke merverdiavgiftspliktig, men det finnes unntak. Hvis du driver utleie som kan sammenlignes med hotellvirksomhet, det vil si at du tilbyr tjenester som rengjøring, sengetøy, eller servering i tilknytning til utleien, kan dette utløse plikt til å registrere seg i merverdiavgiftsregisteret og kreve merverdiavgift på leieinntektene. Det er viktig å være oppmerksom på dette dersom du driver omfattende korttidsutleie med slike tilleggstjenester.
# Unngå dobbelbeskatning ved utleie i utlandet
Hvis du leier ut eiendom i utlandet gjennom Airbnb eller en lignende plattform, må du også forholde deg til skattereglene i det landet hvor eiendommen ligger. Norge har skatteavtaler med mange land for å unngå dobbelbeskatning, men det er viktig å sette seg inn i regelverket både i Norge og i utlandet for å sikre korrekt skattlegging.
# Skatterisiko ved hyppig korttidsutleie
Hyppig og omfattende korttidsutleie kan bli sett på som næringsvirksomhet av Skatteetaten. Hvis utleien blir ansett som næringsvirksomhet, vil du bli underlagt strengere skatteregler, inkludert plikt til å betale trygdeavgift og næringsskatt. Dette kan også føre til at boligen blir skattlagt som en næringseiendom, noe som kan ha betydelige økonomiske konsekvenser. Det er derfor viktig å vurdere omfanget av korttidsutleien nøye og eventuelt søke råd hos en skatterådgiver.
Emner: Airbnb skatt kalkulator, Airbnb skattekalkulator
For mange som leier ut bolig, hytte eller rom har store bookingplattformer som Airbnb, Booking.com og VRBO blitt en naturlig del av hverdagen. Disse plattformene gjør det enkelt å nå millioner av potensielle gjester, håndtere reservasjoner og få betaling.
Høstoppdatering 2026: Airbnb satser mer på kunstig intelligens og planlegger flere nye AI-verktøy som er nyttige for Airbnb-verter. De nye funksjonene skal gjøre det enklere å administrere flere annonser, optimalisere priser og få statistikk på hvordan annonsen fungerer. Målet er at du som vert skal bruke mindre tid på administrasjon og få bedre...
Dersom du ønsker å makisimere dine leieinntekter, er det smart å legge ut boligen din på flere utleieplattformer. Jo flere steder potensielle gjester kan finne deg, desto flere muligheter har du til å få flere bookinger og tjene mer penger.
Har du drømt om din egen gratis nettside hvor du kan presentere ditt utleiested? Med ditt egen nettside kan du også ta direkte bookinger og unngå å betale opp mot 20 % av inntekten din til de store utleieplattformene.
Utleieforsikring kan være helt avgjørende dersom det oppstår ødeleggelser, tyverier eller utkastelsesproblemer i forbindelse med utleie.
Å leie ut på Airbnb skattefritt er enklere enn du tror. I denne artikkelen forklarer vi beløpsgrensene og reglene du må kjenne til.
Vår enkle Airbnb kalkulator viser hvor mye du kan tjene på Airbnb utleie per år.
Å beregne Airbnb skatt er ikke vanskelig. Her er er en enkel guide til å beregne Airbnb skatt, og du kan også bruke vår Airbnb skatt kalkulator for å finne ut nøyaktig hvor mye du skal betale.
Her er en oversikt over essensielle verktøy og tjenester må du ha for å kunne drive effektiv utleie.
Alternativer til Airbnb omfatter plattformer som Booking Homestays, Homeaway, VRBO, Homestay og Misterbnb. Reisende kan ofte finne både bedre og billigere overnattingsmuligheter på disse plattformene, mens utleiere kan tjene bedre ved å annonsere på flere steder.
Her kan du annonsere for hus, leiligheter, rom og hytter til leie. Med over 6000 besøkende hver måned, er vi Norges ledende nettsted innenfor korttidsleie. Vi formidler korttidsleie og overnatting både til private og bedrifter.
Mange lurer på hvor mye man kan tjene på Airbnb. Det korte svaret er at man kan tjene ubegrenset ved å leie ut på Airbnb fordi du selv setter prisen. Du må imidlertid ta høyde for faktorer som beliggenhet, type bolig, kostnader og skatteregler. Ved å bruke vår enkle Airbnb kalkulator nedenfor, kan du selv finne ut hvor mye man kan tjene på Airbnb:...
Selv om sommersesongen er over og de fleste steder får færre tilreisende sammenlignet med sommeren, finnes det gode muligheter for å få leid ut på Airbnb på høsten og vinteren. Her er mine beste tips:
Nå kan du tilby tjenester på Airbnb og nå ut til besøkende fra hele verden. Her er noen av tjenestene du kan tilby:
Nå har du sjansen til å få din egen nettside med direkte bookingmuligheter – uten å være avhengig av tredjepartsplattformer som Airbnb eller Booking.com, hvor gebyrer kan være høye og kontrollen begrenset. Med Lodgify får du:
Mange lurer på hvordan man setter riktig Airbnb pris person. I denne enkle guiden forklarer vi hvordan.
Airbnb har lansert en rekke nye funksjoner i sin sommeroppdatering 2025, og denne gangen satser plattformen på mer enn bare overnatting.
Få flere Airbnb bookinger og høyere pris med disse enkle triksene. Å lykkes som Airbnb-vert handler om mer enn å ha et ledig rom. I en stadig mer konkurransepreget plattform må du skille deg ut og skape en opplevelse gjestene husker – og ønsker å anbefale videre. Her er 10 tips for å øke sjansen for å få flere bookinger gjennom Airbnb:...
Utleie i egen bolig – En omfattende guide: Å leie ut deler av egen bolig kan være en god måte å redusere boutgifter på eller tjene ekstra inntekt. Samtidig er det viktig å være klar over lover, skatteregler og praktiske aspekter ved utleie. I denne guiden går vi gjennom alt du trenger å vite om utleie i egen bolig.