Høstoppdatering 2026: Airbnb satser mer på kunstig intelligens og planlegger flere nye AI-verktøy som er nyttige for Airbnb-verter. De nye funksjonene skal gjøre det enklere å administrere flere annonser, optimalisere priser og få statistikk på hvordan annonsen fungerer. Målet er at du som vert skal bruke mindre tid på administrasjon og få bedre beslutningsgrunnlag.
Merk at disse oppdateringene rulles ut utover høsten, så det er ikke sikkert at du har tilgang til alle med en gang.
Se også: Disse forsikringene må du ha når du leier ut på Airbnb
For verter som administrerer flere leiligheter eller boliger kan det være tidkrevende å gjøre de samme endringene i hver enkelt kalender. Airbnb planlegger derfor en kalenderfunksjon som skal gjøre det mulig å oppdatere flere oppføringer samtidig.
En vert vil blant annet kunne endre priser, tilgjengelighet, avbestillingsregler og rabatter for flere boliger på én gang. Det skal også være mulig å velge bare enkelte oppføringer dersom endringen ikke skal gjelde alle boligene.
Dette kan gjøre Airbnb-administrasjonen betydelig enklere for profesjonelle verter og andre som har flere utleieobjekter.
Dersom du planlegger å leie ut på flere plattformer i tillegg til Airbnb, som for eksempel VRBO eller Booking.com, bør du skaffe deg et synkroniseringsverktøy.
Et annet sentralt område er dynamisk prissetting. Airbnb planlegger en funksjon som bruker AI til å foreslå et prisintervall basert på blant annet den forventede etterspørselen og tilgjengeligheten i markedet.
I stedet for at du må justere prisen manuelt fra dag til dag, skal systemet kunne gjøre dette automatisk med ett trykk. Du beholder samtidig kontrollen over prisnivået og kan selv endre det foreslåtte intervallet.
Prisene skal også kunne kontrolleres og justeres direkte fra kalenderen. Dette gjør det enklere å tilpasse prisene etter variasjoner i etterspørselen.
Andre gode verktøy du kan bruke for å optimalisere pris er Lodgify eller Guesty.
Airbnb planlegger også et nytt AI-basert dashboard for inntekter. Her skal du kunne få en samlet oversikt over hvordan oppføringene dine gjør det, kombinert med automatiske analyser.
AI-verktøyet skal blant annet kunne oppsummere utviklingen og peke på faktorer som påvirker inntektene. I tillegg skal du få forslag til konkrete tiltak som kan bidra til å få en bedre pris.
En viktig del av løsningen er at tiltakene skal kunne gjennomføres direkte fra dashboardet. Du trenger dermed ikke nødvendigvis å gå gjennom flere forskjellige menyer for å gjøre endringer.
Airbnb planlegger også interaktive 3D-plantegninger som skal gi potensielle gjester bedre forståelse av boligen før de bestiller.
En vanlig bildevisning kan gjøre det vanskelig å forstå hvordan rommene henger sammen. Med en interaktiv plantegning kan gjesten få et bedre inntrykk av boligens størrelse, romfordeling og layout.
For deg som vert er dette en måte å gi gjestene mer informasjon før bestilling og samtidig redusere usikkerheten rundt hvordan boligen faktisk ser ut.
Dersom du kun har tenkt å leie ut én bolig kan funksjonene gjøre det enklere å følge med på priser og inntekter. For profesjonelle Airbnb-verter med flere boliger kan automatisering av kalender, priser og analyser spare betydelig tid.
Samtidig er det fortsatt du som vert som må ta de endelige beslutningene. AI-verktøyene skal først og fremst gi anbefalinger, automatisere oppgaver og gjøre informasjonen lettere tilgjengelig. Anbefalinger fra automatiserte systemer må vurderes opp mot lokale forhold, sesongvariasjoner og din egen kunnskap om boligen og markedet.
De nye funksjonene kan dermed bli nyttige hjelpemidler for deg som Airbnb-vert, men de erstatter ikke nødvendigvis behovet for at du som vert følger med på markedet og gjør egne vurderinger.
Se også: 5 smarte verktøy for Airbnb verter
Høstoppdatering 2026: Airbnb satser mer på kunstig intelligens og planlegger flere nye AI-verktøy som er nyttige for Airbnb-verter. De nye funksjonene skal gjøre det enklere å administrere flere annonser, optimalisere priser og få statistikk på hvordan annonsen fungerer. Målet er at du som vert skal bruke mindre tid på administrasjon og få bedre...
Dersom du ønsker å makisimere dine leieinntekter, er det smart å legge ut boligen din på flere utleieplattformer. Jo flere steder potensielle gjester kan finne deg, desto flere muligheter har du til å få flere bookinger og tjene mer penger.
Har du drømt om din egen gratis nettside hvor du kan presentere ditt utleiested? Med ditt egen nettside kan du også ta direkte bookinger og unngå å betale opp mot 20 % av inntekten din til de store utleieplattformene.
Utleieforsikring kan være helt avgjørende dersom det oppstår ødeleggelser, tyverier eller utkastelsesproblemer i forbindelse med utleie.
Å leie ut på Airbnb skattefritt er enklere enn du tror. I denne artikkelen forklarer vi beløpsgrensene og reglene du må kjenne til.
Vår enkle Airbnb kalkulator viser hvor mye du kan tjene på Airbnb utleie per år.
Å beregne Airbnb skatt er ikke vanskelig. Her er er en enkel guide til å beregne Airbnb skatt, og du kan også bruke vår Airbnb skatt kalkulator for å finne ut nøyaktig hvor mye du skal betale.
Her er en oversikt over essensielle verktøy og tjenester må du ha for å kunne drive effektiv utleie.
Alternativer til Airbnb omfatter plattformer som Booking Homestays, Homeaway, VRBO, Homestay og Misterbnb. Reisende kan ofte finne både bedre og billigere overnattingsmuligheter på disse plattformene, mens utleiere kan tjene bedre ved å annonsere på flere steder.
Her kan du annonsere for hus, leiligheter, rom og hytter til leie. Med over 6000 besøkende hver måned, er vi Norges ledende nettsted innenfor korttidsleie. Vi formidler korttidsleie og overnatting både til private og bedrifter.
Mange lurer på hvor mye man kan tjene på Airbnb. Det korte svaret er at man kan tjene ubegrenset ved å leie ut på Airbnb fordi du selv setter prisen. Du må imidlertid ta høyde for faktorer som beliggenhet, type bolig, kostnader og skatteregler. Ved å bruke vår enkle Airbnb kalkulator nedenfor, kan du selv finne ut hvor mye man kan tjene på Airbnb:...
Selv om sommersesongen er over og de fleste steder får færre tilreisende sammenlignet med sommeren, finnes det gode muligheter for å få leid ut på Airbnb på høsten og vinteren. Her er mine beste tips:
Nå kan du tilby tjenester på Airbnb og nå ut til besøkende fra hele verden. Her er noen av tjenestene du kan tilby:
Nå har du sjansen til å få din egen nettside med direkte bookingmuligheter – uten å være avhengig av tredjepartsplattformer som Airbnb eller Booking.com, hvor gebyrer kan være høye og kontrollen begrenset. Med Lodgify får du:
Om korttidsleie.net: Vi gir gode tips til både leietakere og utleiere