Skattefri utleie Airbnb

05.01.2025

Skattefri utleie Airbnb - disse reglene gjelderAirbnb har blitt en populær plattform for utleie av bolig, enten det er et rom, en leilighet eller et helt hus. For mange er dette en attraktiv måte å tjene ekstra penger på, men det er viktig å forstå skattereglene som gjelder for slik inntekt. I noen tilfeller kan inntekt fra utleie via Airbnb være skattefri, men dette avhenger av flere faktorer.

Har du spørsmål om skattefri utleie Airbnb eller andre spørsmål knyttet til utleie? Vi kan hjelpe deg, helt gratis. Bare send oss en melding via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid. 

Se også: Få Airbnb kupong verdt $25 med disse enkle stegene

Generelle skatteregler for utleie av egen bolig

I Norge er det spesifikke regler som avgjør om leieinntekter er skattepliktige eller ikke. Dersom du leier ut hele eller deler av din egen bolig, kan inntektene være skattefrie dersom utleieandelen av boligen er mindre enn halvparten av boligens utleieverdi. Dette gjelder normal utleie, altså ved utleie på 30 dager eller mer. Dersom du leier ut hyppig på korttidsbasis, kan andre regler gjelde

Dette betyr at dersom du selv bruker mer enn halvparten av boligen, målt i utleieverdi, kan leieinntektene fra resten av boligen være skattefrie. Det er viktig å merke seg at det er utleieverdien, ikke arealet, som er avgjørende. Utleieverdien er basert på hva boligen eller deler av boligen realistisk sett kan leies ut for i markedet.

Skattefri utleie Airbnb

  1. Utleie av et rom i egen bolig: Hvis du leier ut et enkelt rom i boligen din via Airbnb og fortsatt bruker mer enn halvparten av boligen selv (målt i utleieverdi), kan leieinntektene være skattefrie, så lenge du overholder reglene.

  2. Leieinntekter på under 15 000 kroner i året: Dersom du leier ut hele eller deler av boligen din i kortere perioder, og inntektene ikke overstiger 15 000 kroner årlig*, er disse inntektene skattefrie.

Reglene gjelder per januar 2025. Merk at skattereglene er politisk bestemt og kan endres hyppig. 

Hva skjer hvis inntekten er skattepliktig?

Dersom utleieinntektene er skattepliktige, må de rapporteres i skattemeldingen.

Ofte stilte spørsmål om skattefri utleie Airbnb

Må jeg oppgi inntektene mine fra Airbnb på skattemeldingen?

Inntekter fra Airbnb skal rapporteres til Skatteetaten. Skatteetaten mottar ofte opplysninger direkte fra Airbnb, men det er ditt ansvar å sikre at informasjonen er korrekt.

Siste innlegg i vår utleieblogg

Vår enkle Airbnb kalkulator viser hvor mye du kan tjene på Airbnb utleie per år.

Her kan du annonsere for hus, leiligheter, rom og hytter til leie. Med over 6000 besøkende hver måned, er vi Norges ledende nettsted innenfor korttidsleie. Vi formidler korttidsleie og overnatting både til private og bedrifter.

Mange lurer på hvor mye man kan tjene på Airbnb. Det korte svaret er at man kan tjene ubegrenset ved å leie ut på Airbnb fordi du selv setter prisen. Du må imidlertid ta høyde for faktorer som beliggenhet, type bolig, kostnader og skatteregler. Ved å bruke vår enkle Airbnb kalkulator nedenfor, kan du selv finne ut hvor mye man kan tjene på Airbnb:...

Selv om sommersesongen er over og de fleste steder får færre tilreisende sammenlignet med sommeren, finnes det gode muligheter for å få leid ut på Airbnb på høsten og vinteren. Her er mine beste tips:

Nå kan du tilby tjenester på Airbnb og nå ut til besøkende fra hele verden. Her er noen av tjenestene du kan tilby:

Nå har du sjansen til å få din egen nettside med direkte bookingmuligheter – uten å være avhengig av tredjepartsplattformer som Airbnb eller Booking.com, hvor gebyrer kan være høye og kontrollen begrenset.

Airbnb har lansert en rekke nye funksjoner i sin sommeroppdatering 2025, og denne gangen satser plattformen på mer enn bare overnatting.

Få svar på dine spørsmål. Chat med oss i sanntid ved å bruke chat-funksjonen på denne siden.

Få flere Airbnb bookinger og høyere pris med disse enkle triksene. Å lykkes som Airbnb-vert handler om mer enn å ha et ledig rom. I en stadig mer konkurransepreget plattform må du skille deg ut og skape en opplevelse gjestene husker – og ønsker å anbefale videre. Her er ti tips for å øke sjansen for flere bookinger

Utleie i egen bolig – En omfattende guide: Å leie ut deler av egen bolig kan være en god måte å redusere boutgifter på eller tjene ekstra inntekt. Samtidig er det viktig å være klar over lover, skatteregler og praktiske aspekter ved utleie. I denne guiden går vi gjennom alt du trenger å vite om utleie i egen bolig.

Å leie ut gjennom Airbnb kan være en lønnsom inntektskilde, men det kan også være tidkrevende. For å gjøre livet enklere for Airbnb-verter og øke inntjeningspotensialet, finnes det smarte ressurser og tjenester som kan hjelpe. Her har vi samlet linker til flere nyttige ressurser og med disse vil utleie gjennom Airbnb gå lettere og du vil tjene mer...

Å investere i utleiebolig kan være en lønnsom måte å bygge formue på over tid, men det krever planlegging, analyse og god økonomisk styring.

Skattefri utleie Airbnb
Skattefri utleie Airbnb

Om Oslo korttidsleie

Oslo Korttidsleie formidler utleieboliger over hele landet.

Vi er også eksperter på utleie og formidler hjelp og tjenester til utleiere. Det er gratis å få support av oss, bare send oss en melding via vårt kontaktskjema, og vi kommer tilbake til deg innen kort tid. 

Share